El Hotel Gualok de Presidencia Roque Sáenz Peña se encamina hacia una nueva etapa de administración. Lotería Chaqueña impulsa un proceso licitatorio para otorgar a un operador privado la explotación, administración, equipamiento, conservación y mantenimiento del tradicional complejo hotelero.
El Hotel Gualok de Presidencia Roque Sáenz Peña se encamina hacia una nueva etapa de administración. Lotería Chaqueña impulsa un proceso licitatorio para otorgar a un operador privado la explotación, administración, equipamiento, conservación y mantenimiento del tradicional complejo hotelero.
La convocatoria busca incorporar inversión privada para modernizar una infraestructura que ocupa una superficie total de 12.405,96 metros cuadrados y forma parte de la oferta turística y comercial de la ciudad termal.
Una concesión inicial de 21 años
El esquema previsto establece una concesión por un plazo inicial de 21 años.
El contrato podrá contemplar además una prórroga de hasta 10 años adicionales, condicionada al cumplimiento de las obligaciones e inversiones comprometidas por la empresa adjudicataria.
El inmueble pertenece a Lotería Chaqueña, organismo provincial encargado de llevar adelante el proceso de selección del futuro operador.
La concesión tendrá un plazo inicial de 21 años y podrá extenderse hasta otros 10 años de acuerdo con el cumplimiento de los compromisos asumidos.
El hotel deberá mantener una categoría mínima de cuatro estrellas
Una de las principales condiciones será mantener el funcionamiento integral del establecimiento bajo estándares mínimos correspondientes a un hotel de cuatro estrellas.
El futuro concesionario deberá intervenir sobre las 106 unidades de alojamiento y avanzar en la actualización y renovación de habitaciones, áreas comunes y otros servicios que forman parte del complejo.
Las inversiones también alcanzarán sectores como el restaurante, los espacios de spa y los salones destinados a eventos.
Qué sectores quedan fuera de la concesión
El esquema licitatorio establece algunas áreas que no estarán comprendidas dentro de la explotación hotelera.
El futuro operador deberá garantizar el funcionamiento de las 106 unidades de alojamiento bajo un estándar mínimo de cuatro estrellas.
Entre ellas se encuentran los sectores destinados al casino y al Salón Chaco.
Además, una suite y sus dependencias administrativas permanecerán reservadas para uso de la Gobernación de la Provincia.
La continuidad de los trabajadores será un criterio de evaluación
El futuro de los trabajadores que actualmente cumplen funciones en el Hotel Gualok constituye uno de los puntos relevantes del proceso.
Según las condiciones difundidas, tendrán una valoración prioritaria aquellas propuestas empresariales que contemplen la absorción y continuidad laboral del personal que actualmente presta servicios en el establecimiento.
El criterio incluye a trabajadores vinculados al Fondo Fiduciario Chaco para el Desarrollo de Centros de Entretenimientos.
Una vez firmado el contrato, el adjudicatario tendrá un plazo de 90 días corridos para formalizar la nómina de empleados que serán incorporados bajo las nuevas relaciones laborales.
Entre los criterios de evaluación se dará prioridad a las propuestas que contemplen la continuidad laboral del personal que actualmente presta servicios en el complejo.
Cómo funcionará el canon y las inversiones
Las empresas interesadas deberán proponer un canon mensual calculado como un porcentaje de la facturación bruta obtenida por los servicios de alojamiento.
El esquema incorpora un mecanismo orientado a incentivar las obras de remodelación: hasta el 50% del canon mensual podrá ser compensado con inversiones realizadas en el establecimiento.
Para acceder a esa compensación, las obras deberán contar con aprobación técnica y ser certificadas por la Provincia.
Qué deberán acreditar las empresas
Las bases establecen requisitos de solvencia económica y antecedentes en la gestión de establecimientos hoteleros de categoría.
El esquema permitirá compensar hasta el 50% del canon mensual con inversiones en obras que sean aprobadas y certificadas.
El pliego de bases y condiciones tiene un valor de 500.000 pesos y el procedimiento contempla garantías tanto para el mantenimiento de las ofertas como para el posterior cumplimiento del contrato.
Antes de la adjudicación habrá una etapa destinada a consultas e inspecciones técnicas del complejo, seguida por la presentación y apertura de las ofertas.
Una vez elegido el concesionario, se prevé un período de transición de entre seis y doce meses antes de la explotación plena del hotel y del desarrollo de las remodelaciones previstas.
Una infraestructura estratégica para Sáenz Peña
El proceso coloca nuevamente al Hotel Gualok en el centro de la discusión sobre la infraestructura turística de Presidencia Roque Sáenz Peña.
El resultado de la licitación determinará quién administrará el establecimiento durante las próximas dos décadas y qué inversiones se realizarán para actualizar sus instalaciones y servicios.
Fuente: Diario Chaco
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